Bússola Financeira Simulador Financeiro

Simula a evolução do teu património ao longo dos anos, considerando imóveis, empréstimos, rendimentos, encargos e poupanças. Configura o teu cenário e explora o impacto de diferentes decisões financeiras.

Período total a simular (ex: 24 anos)
Usada para crescimento de rendimentos e encargos
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1. Dados Pessoais

Determina o prazo máximo do empréstimo (limite 75 anos no fim)

2. Encargos Regulares

Alimentação, água, luz, telecomunicações, entretenimento, etc.
Seguro, IUC, manutenção. Dividido por 12 internamente.
Obras, acidentes, manutenção. Dividido por 12 internamente.

Crescimento dos Encargos ao Longo do Tempo

3. Rendimentos

Variações de rendimento ao longo do tempo (opcional)

Crescimento dos Rendimentos ao Longo do Tempo

4. Poupanças e Fiscalidade

Rendimento das Poupanças / Retorno do Capital

Retorno anual sobre o capital poupado (banco, investimento, etc.)

5. Imóvel Actual opcional

6. Novo Imóvel a Adquirir opcional

Preencha todos os campos e clique em Simular para ver os resultados.